Maribor

Poslovni objekt, Studenci, MB

365.000 €
  • Velikost: 600,50 m2
  • Zemljišče: 217 m2
  • Nadstropja: P+3
  • Leto izgradnje: 1988

V Mariboru na Sokolski ulici 48, v bližini industrijske cone Studenci, prodamo poslovni objekt v velikosti 600,50 m2, ki stoji na parceli velikosti 217,00 m2. Objekt je bil zgrajen leta 1988 in je etažnosti P + 3. V pritličju se nahaja gostinski lokal v velikosti 110,10 m2 s samostojnim vhodom, v 1., 2. in 3. nadstropju pa se nahajajo pisarniški prostori različnih velikosti.

Gostinski lokal obsega dva večja prostora, sanitarije ter priročno skladišče.

Pisarniški prostori so dostopni iz avle po stopnišču in po nadstropjih obsegajo:

1. nadstropje: pet pisarn ter sanitarije.

2. nadstropje: pet pisarn in sanitarije.

3. nadstropje: štiri pisarne in sanitarije.

Talne obloge so parket in tekstilna talna obloga, keramične ploščice po hodniku in sanitarijah.

Stavbno pohištvo je leseno, zastekljeno s termopan zasteklitvijo, okna so opremljena z žaluzijami.

Priključki: vodovodno, električno, telekomunikacijsko in kanalizacijsko omrežje. Ogrevanje je centralno. Objekt je brez dvigala.

Pisarne so bile obnovljene pred približno 10 leti.

Energijski razred: C.

=============

V ceno nepremičnine ni vključen DDV. Posel bo predmet obdavčitve z 22 % DDV. Kupec mora izpolnjevati pogoje po 45. členu ZDDV-1.

Kupec nepremičnine je lahko le pravna oseba in sicer, če ima sedež v RS in ki skladno z zakonom ZDDV-1:
– kupuje nepremičnino kot davčni zavezanec,
– ima veljavno slovensko identifikacijsko številko za DDV,
– bo z nepremičnino opravljal dejavnost od katere ima pravico do odbitka vstopnega DDV.

ALI pravna oseba, ki nima sedež v RS, ki pa se bo morala pred izvedbo posla v RS registrirati za DDV.

*V prodajno ceno ni vključen pripadajoči davek, ki ga plača kupec.

Poslovni objekt, Studenci, MB
Maribor